Financieel
- Prijs
- € 539.000,00
- Beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen
- € 1.097,00
Villa
€ 539.000
Zwingelaarsstraat 31, 8800 Roeselare
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable195m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 7598554
Lichtrijke en residentieel gelegen villa
Lichtrijke, residentieel gelegen villa met zuidgerichte tuin op het einde van een doodlopende straat.
In een residentiële woonomgeving is er deze lichtrijke villa, gelegen op het einde van een doodlopende straat. De woning geniet van een uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Roeselare, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis AZ Delta, met bovendien een vlotte verbinding naar de E403.
Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van twee kamers op het gelijkvloers is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie het comfort van volledig gelijkvloers wonen wenst te combineren met extra ruimte op de verdieping.
INDELING:
Inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken (met vaatwasser, oven, microgolf, stoomoven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo...) met ontbijthoek en een praktische aansluitende berging.
Naast de keuken bevindt zich een aparte nachthall die toegang geeft tot een bureelruimte en een eerste slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers — een indeling die perfect inspeelt op wonen en werken aan huis of levensloopbestendig wonen.
Op de verdieping, ingericht onder het dak, bevinden zich twee bijkomende ruime slaapkamers, waarvan één uitgeeft op een aangenaam zuidgericht terras. Ook hier is een tweede badkamer voorzien.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.
BUITENRUIMTE
De villa wordt omgeven door een gezellige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust en privacy van de zon en de groene omgeving kan genieten. Er is ook een aangename besloten voortuin.
Een stijlvolle en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende residentiële locatie, waar rust, bereikbaarheid en wooncomfort harmonieus samenkomen!
BENIEUWD?
Op 28 maart organiseren we een bezoekmoment tussen 10-12 uur, mits het maken van een afspraak. Contacteer ons op ark@arkvastgoed.be!
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Villa wijk, centraal
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 195,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1996
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 172 m²
- Gevelbreedte
- 15,10 m
Terrein
- Grondoppervlakte
- 572,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 21,25 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 2
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 34,00 m²
- Keuken
- 16,20 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 11,31 m²
- Slaapkamer 1
- 10,40 m²
- Slaapkamer 2
- 27,13 m²
- Slaapkamer 3
- 48,81 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Zolder
- Ja
Comfort
- Videofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 308 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260310-0003820494-RES1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 12/03/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee
- G-score
- C
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- D795
- Kadaster nummer
- 00E
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.