Huis

Op aanvraag (In optie)

Stationsstraat 39, 8780 Oostrozebeke

4
266m²
1

In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie
In optie

Op de kaart bekijken
Aan favorieten toevoegen
- delen

Omschrijving Ref.: 7567093

Karaktervolle interbellumwoning met verrassend veel potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren en niet terugdeinst voor een grondige renovatie. Gelegen op een gunstige locatie nabij belangrijke verbindingswegen, biedt dit herenhuis een vlotte bereikbaarheid en behoud van authenticiteit.

Een extra troef is de praktische doorrit naast de woning naar de achterliggende, diepe tuin, waardoor het mogelijk is om meerdere staanplaatsen of een extra garage achter de woning te creëren. Dit maakt het pand interessant voor gezinnen met meerdere wagens, zelfstandigen of vrije beroepen.

Binnenin zorgen de hoge plafonds en de ruime volumes voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. De bestaande indeling leent zich tot een doordachte herinrichting met afzonderlijke werkruimte, praktijk of bureau, terwijl de authentieke elementen de woning haar karaktervolle uitstraling geven.

INDELING:

GELIJKVLOERS: inkomhal en traphal, bureelruimte, leefruimte en keuken. Aansluitend een uitbouw met meerdere bergingen. Vanuit de hall is de kelder toegankelijk.
VERDIEPING: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer en dressing.
ZOLDER: vaste trap naar een hoge zolderruimte met potentieel voor extra kamers.

BUITENRUIMTE

Diepe tuin met doorgang – tal van mogelijkheden voor parking, garage of bijgebouw.
Een unieke kans voor wie een karakterpand wil transformeren tot een hedendaagse woon-werkplek met uitstraling.

Deze halfvrijstaande herenwoning wordt vermeld in de Inventaris van het onroerend erfgoed: id.erfgoed.net

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7567093

Details van het pand

Financieel

Prijs: Info op kantoor
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 875,00

Ligging

Buurt: Centraal
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 266,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1926
Staat: Te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw: 149 m²
Gevelbreedte: 10,00 m
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 1.254,00 m²
Breedte aan straatkant: 13,87 m
Tuin: Ja

Indeling

Keuken: Ja
Toiletten: 1
Kelder: Ja

Energie

EPC
: 445 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20260209-0003796814-RES-1
Ramen: Hout of pvc
Type verwarming: Gas
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Kadaster sectie: E376
Kadaster nummer: 00G9